Boligopsparing

Står du foran dit første boligkøb, eller ønsker du at forbedre det hjem, du allerede bor i? Så kan en boligopsparing være den løsning, du har brug for.

Book møde

Hvad er en boligopsparing?

Med en boligopsparing kan du spare op til boligformål til en fordelagtig rente. Får du brug for finansiering gennem et boliglån eller Totalkreditlån, kan du også opnå rabat på etableringsomkostningerne. Det gør du ved selv at bidrage med en del af beløbet – jo større beløb du bidrager med, jo mere sparer du på omkostningerne.

Uanset om du flytter hjemmefra, køber bolig eller renoverer, kan du drage fordel af boligopsparingen. Den er fleksibel, enkel og tilpasset de forskellige boligbehov, du møder gennem hele livet.

Boligopsparingen er til dig, der planlægger at leje, købe, renovere eller energioptimere din bolig

Til dig, der skal flytte hjemmefra

Skal du flytte ind i din første lejebolig, kan indskud og depositum være store poster i budgettet. Med en boligopsparing kommer du godt fra start og får ro på økonomien. Det gælder også, hvis du skal købe din første bolig og sparer op til udbetalingen.

Til dig, der planlægger den næste bolig

Overvejer du at flytte til noget større – eller bare noget andet? En boligopsparing gør det nemmere at få råd til udbetalingen og stiller dig stærkere, når du skal træffe beslutninger om finansiering og bolig.

Til dig, der allerede ejer og vil forbedre dit hjem

Renovering, energiforbedringer og klimavenlige opgraderinger kræver ofte en god opsparing. Med en boligopsparing kan du lægge til side løbende og være klar, når du vil forbedre indeklimaet, reducere energiforbruget eller sætte boligen i stand. Du kan også få rabat på finansieringen af dine forbedringer.

Hvem kan oprette en boligopsparing?

Vil du gerne oprette en boligopsparing, skal du være garant i sparekassen. Er du mellem 18 og 29 år, skal du eje for mindst 5.000 kroner garantbeviser, og er du ældre end 29, skal du have garantbeviser for mindst 10.000 kroner.

Du kan have én boligopsparing, og når du er garant, koster det ikke noget at oprette den. Det er også muligt at oprette en fælleskonto, hvis I begge lever op til kravene.

Dine fordele ved en boligopsparing

En boligopsparing kan både komme dig til gode, når du skal spare op, og når du har brug for finansiering gennem boliglån eller Totalkreditlån:

Spar op til boligformål med en attraktiv rente

Du får en attraktiv variabel rente efter knækrente-modellen, så opsparingen vokser støt – uanset om du sparer op lidt eller meget ad gangen:

Saldo	Rente
kr. 0 - 49.999.99	1,00 % p.a.
kr. 50.000 - 199.999.99	1,25 % p.a.
kr. 200.000 +	0,25 % p.a.

Få op til 10.000 kroner i rabat på omkostningerne på boligfinansiering

Med en boligopsparing kan du få rabat ved optagelse af boliglån og Totalkreditlån. Størrelsen på rabatten beregnes ud fra, hvor meget du udbetaler på opsparingen og dermed selv bidrager til finansieringen. Bemærk, at der kun kan anvendes én rabat pr. boligfinansiering.

Udbetaling	Rabat på boligfinansiering
kr. 15.000 - 49.999,99	2.500 kr.
kr. 50.000 - 99.999,99	5.000 kr.
kr. 100.000 - 149.999,99	7.500 kr.
kr. 150.000 +	10.000 kr.

Ofte stillede spørgsmål om boligopsparing

1. Hvor ofte kan der hæves på opsparingen?

Der er ingen begrænsning for, hvor ofte der kan hæves.

2. Hvor meget kan jeg indbetale?

Du kan indbetale ubegrænset på opsparingen.

3. Hvordan får jeg rabat?

Du kan få rabat på omkostningerne på boliglån og Totalkreditlån, når du selv har sparet delvist op og skal have restbeløbet finansieret.

Eksempel:
Du har brug for 200.000 kroner til nye vinduer. Som en del af betalingen hæver du 50.000 kroner på din boligopsparing.

Du får dermed 5.000 kroner i rabat på etableringsomkostningerne, når du skal optage et lån på de sidste 150.000 kroner.

4. Hvad får jeg rabat på?

Du får rabat på sparekassens omkostninger ved optagelse af boliglån og Totalkreditlån. Rabatten kan være op til 10.000 kroner og afhænger af, hvor stort et beløb du hæver og dermed bidrager med til finansieringen.

5. Hvor meget kan jeg få i rabat?

Rabatten beregnes ud fra, hvor stort et beløb du hæver på opsparingen og bidrager med til finansieringen. Bemærk, at der udelukkende kan anvendes én rabat pr. lånesag.

Udbetaling	Rabat på finansiering
kr. 15.000 - 49.999,99	2.500 kr.
kr. 50.000 - 99.999,99	5.000 kr.
kr. 100.000 - 149.999,99	7.500 kr.
kr. 150.000 +	10.000 kr.

6. Skal pengene bruges til et bestemt formål?

Ja, hvis du ønsker at gøre brug af rabatten, skal pengene bruges til et godkendt formål.

Du kan også hæve til godkendte formål, der ikke kræver, at du optager lån. I disse tilfælde opnår du ikke rabat, men har stadig fået indlånsrenten.

Hæver du penge til et ikke-godkendt formål, beregnes der en dekort, som du skal betale i forbindelse med udbetalingen.

7. Kan jeg have flere boligopsparinger?

Nej, man kan kun oprette en boligopsparing pr. person.

8. Kan jeg have en konto sammen med en anden?

Ja, hvis I begge opfylder kravene til at have en boligopsparing.

Bemærk, at hvis I har en saldo på mere end 200.000 kroner på en fælles opsparing, betyder knækrenten, at I vil få en lavere rente – sammenlignet med at fordele beløbet på individuelle opsparinger.

9. Hvor lang tid kan jeg have kontoen?

Du kan have kontoen, så længe du vil.

10. Hvad får jeg i rente?

Se gældende rente

11. Betaler jeg gebyr for kontoen?

Nej.

12. Kan jeg selv hæve på kontoen?

Nej, du kan ikke selv hæve penge på opsparingen. Kontakt i stedet din rådgiver.

13. Skal sparekassen have dokumentation, når jeg hæver til boligformål?

Ja – dokumentation kan være købsaftale, lejekontrakt, kvittering/faktura for materialer og arbejdsløn.

14. Er der et mindstebeløb ved udbetaling?

Ja, mindstebeløbet er 15.000 kroner. Hvis du hæver mindre, vil du skulle betale en dekort.

15. Er der et maksimumbeløb ved udbetaling?

Nej. Du skal blot fremvise dokumentation for, at der er tale om et godkendt formål.

16. Er der en bindingsperiode?

Nej, men du kan kun opnå rabat på omkostningerne på boligfinansiering, hvis det udbetalte beløb har stået på opsparingen i minimum 6 måneder.

17. Kan alle oprette en boligopsparing?

Vil du gerne oprette en boligopsparing, kræver det, at du er garant i sparekassen. Er du mellem 18 og 29 år, skal du eje for mindst 5.000 kroner garantbeviser, og er du ældre end 29, skal du have garantbeviser for mindst 10.000 kroner.

Kontakt din rådgiver og hør mere

Lyder en boligopsparing som noget for dig? Så kontakt din rådgiver og hør mere om, hvilke muligheder du har.