Få overblikket over dit byggeprojekt

1: Opstart af byggefasen

Start med at beskrive byggeplanerne, herunder materialevalg og hvem der udfører arbejdet – også det, du selv laver. Overvej, om tidsforbruget til dit eget arbejde er realistisk, og husk at tænke på en alternativ løsning ved for eksempel sygdom.

Fastlæg en forventet tidshorisont og sørg for, at den er realistisk – men tænk også over, hvad der skal ske, hvis den ikke holder. Skab et overblik over budgettet, husk en buffer til uforudsete udgifter og evt. egenbetaling, som indsættes på byggekontoen ved projektstart.

Vi anbefaler, at du finder en advokat og en byggesagkyndig, samt at du får foretaget et Energi- og Klimatjek – afhængigt af projektet. Husk også afklaring af forsikringsforhold i byggeperioden.

Vi bestiller en forhåndsvurdering ved Totalkredit, som fastsætter en estimeret værdi af ejendommen efter projektet. Sammen finder vi den rigtige finansieringsløsning.

Ansøg om byggetilladelse, hvis det er nødvendigt.

2: I byggefasen

Vi opretter en byggekonto til løbende betaling af regninger. Regninger kan du herefter sende til os til betaling med angivelse af, hvilken post i budgettet de tilhører. Udbetaling fra byggekontoen sker kun ved fremvisning af faktura.

Sammen laver vi løbende opfølgning på projektet ift. tidsplan og budget. Opfølgning kan ske ved ratebesigtigelse.

3: Afslutning af byggeriet

Vi bestiller endelig vurdering hos Totalkredit på baggrund af de faktiske byggeudgifter. Vær opmærksom på, at der kan opstå behov for ændret eller yderligere finansiering.

Hvis der har været krav til byggetilladelse i projektet, skal sagen afsluttes hos kommunen. Samtidig indsendes opdateret brandpolice til sparekassen.

Garantiprovision er fradragsberettiget og skal manuelt indberettes på årsopgørelsen i foråret. Renteudgifter fra finansieringen indberettes automatisk til SKAT.

Husk at rette din forskudsopgørelsen og tilføje dine nye renteudgifter.