Rentetilpasning – juli 2026

Forventninger til renten

Totalkredit forventer, at F3- og F5-renterne kommer til at ligge relativt tæt på hinanden med henholdsvis 2,6 % og 2,8 %. Oplevelsen af de nye renter fra 1. juli bliver dog meget forskellig, afhængig af om du har et F3- eller et F5-lån.

Har du F5-lån, har du været vant til en rente på kun lige over 0 % i snart fem år, og du skal dermed betale mere i rente fremover.

Har du F3-lån, har du haft en rente på ca. 3,5 % de seneste knap tre år. Du får altså en billigere rente.

Det kan du overveje

Du kan overveje at øge din rentebinding og lægge lånet om til et fastforrentet lån. Renten er ganske vist højere end det, vi forventer, F3- og F5-renten lander på, men så kender du din rente i al den tid, du har lånet. Det kan være noget for dig, hvis du er nervøs for, at de rentestigninger, vi så for ca. tre år siden, vil ske igen i de kommende år.

Du kan også forkorte din rentebinding, hvis du tror på, at renterne bliver lavere end nu inden for en kort årrække. Så skal du blot være forberedt på, at renten omvendt også kan stige inden for kort tid.

Forventninger til renten

1. juli 2026 skal 15.000 boligejere i Totalkredit have refinansieret deres F-kort-lån. Det betyder, at lånet får et nyt rentetillæg. Er du en af disse boligejere, forventer vi, at dit nuværende rentetillæg stiger til 0,55 %, når obligationerne skal sælges på auktion til investorer på de finansielle markeder.

Rentetillægget lægges oven i en markedsrente, og samlet udgør de den F-kort-rente, du som boligejer betaler. Markedsrenten er en seksmåneders rente, den såkaldte CITA6-rente, og den styres af, hvordan investorerne på de finansielle markeder forventer, at renterne udvikler sig i det kommende halve år.

Det er kun rentetillægget, der bliver bestemt på auktion i løbet af foråret. Den samlede F-kortrente fra 1. juli bliver først fastsat 25. juni, og vil afhænge af CITA6-renten.