Boligkøb – trin for trin
Et boligkøb beskrevet i 19 enkle trin. Farverne viser, hvad du selv skal gøre, hvad vi hjælper med, og hvad en tredjepart som ejendomsmægler eller boligadvokat tager sig af.Sådan læser du guiden
Det skal du gøre
Det hjælper vi med
Det gør vi sammen
Det tager en tredjepart sig af
1.Tag fat i os, så snart du går med overvejelser om at købe af bolig. Sammen pejler vi os ind på det rigtige prisniveau.
2.Når du har fundet din drømmebolig, aftaler vi et møde. Her gennemgår vi alt omkring dit boligkøb, herunder valg af låntype.
3.Forhold dig til boligens energimærke og tilstandsrapport, helst med hjælp fra en faglig rådgiver og/eller køberrådgiver.
4.Når alt er på plads i bolighandlen, skal købsaftalen underskrives. Husk at få tilføjet et forbehold om godkendelse af din økonomi og juridiske forhold.
5.Vi modtager købsaftalen fra sælgers mægler.
6.Din boligadvokat eller køberrådgiver godkender købsaftalen og giver besked til din rådgiver i Sparekassen Danmark.
7.Vi opretter en betalingsgaranti for restkøbesummen og en lånesagskonto til handlens betalinger.
8.Vi godkender handlen overfor sælgers mægler.
9.Nu skal du tage endeligt stilling til, hvilken type lån du ønsker i boligen. Samtidig snakker vi kurssikring af dit nye lån.
10.Vi sender udbetalingen på din nye bolig.
11.Nu skal der skrives under på mange dokumenter via din netbank. Tag en dyb indånding, lav en kop kaffe og vær klar med MitID. Ring til din rådgiver i Sparekassen Danmark, hvis du har spørgsmål.
12.Du underskriver skødet på din nye bolig med MitID.
13.Tinglysningsretten sender dig et brev, når vi tinglyser lån i din nye bolig.
Tip: Hvis du ønsker en ejerskifteforsikring, skal du have underskrevet ejerskifteforsikringen, inden du får nøglen til din nye bolig.
14.Vi sørger for, at restkøbesummen er betalt på overtagelsesdagen.
15.Overtagelsesdagen. Tillykke – nu får du nøglerne til din nye bolig. Husk at aflæse el, vand og varme.
16.Husk at ændre din forskudsopgørelse til SKAT, skift adresse på borger.dk og tilpas dine overførsler til din budgetkonto efter dine nye udgifter.
17.Du modtager en refusionsopgørelse på dit og sælgers mellemværende. Giv besked til din rådgiver i Sparekassen Danmark, hvis du skal betale et restbeløb til sælger.
18.Din lånesagskonto lukkes, og du får en kontoudskrift i din e-Boks.
19.Det er nu tid til, at du skal nyde din nye bolig.
Book et møde
Udfyld formularen herunder, og en af vores rådgivere vil kontakte dig hurtigst muligt for at aftale et mødetidspunkt.